REZERWACJA do 31.01.2025

Przedstawiam Państwu miejsce, w którym noce usiane są gwiazdami, a ranek pachnie rosą

Nietuzinkowe miejsce ukryte w lesie dla nietuzinkowych ludzi marzących o życiu wśród przyrody. Teraz Twoje marzenie może się ziścić :)
Nieruchomość ta spełni oczekiwania ludzi kochających przyrodę, pragnących żyć na własnych zasadach, którzy jednocześnie chcą mieć zapewniony dostęp do cywilizacji.

Dzięki niedużej odległości do miejscowości ościennych oraz odśnieżanej drodze gminnej prowadzącej do Woźnik zagwarantowany jest wygodny dojazd z oferowanej nieruchomości.
Przykładowo:
do Woźniki 7km
do Cynkowa 5km
na lotnisko w Pyrzowicach 5km
do Tarnowskich Gór 20km
do Żyglina 10km
do Częstochowy 30km

Oto przestronny dom i dobrze zagospodarowana stodoła z ogrodem, warzywnikiem, ulami i letnią kuchnią na dużej ogrodzonej działce.

Królestwo dla majsterkowicza
Marzenie każdej gospodyni
Raj dla dzieci
Spokój dla rodziców

Droga zimą jest odśnieżana, a po dzieci do szkoły i przedszkola przyjeżdża busik - dla rodziców to większa wygoda niż funkcjonując w mieście.

W ramach sprzedaży mamy w 1 księdze wieczystej:
działkę gruntu o powierzchni 1411m2
budynek mieszkalny podpiwniczony z użytkowym poddaszem o powierzchni całkowitej około 243m2, użytkowej 173m2
budynek stodoły o powierzchni około 133m2

- Dom -
Budynek z lat 30-tych XXw. wybudowany bardzo solidnie, ściany z podwójnej pełnej cegły klinkierowej z pustką pośrodku. Dachówka betonowa około 20-to letnia. Dach docieplony od środka, wykończenia skosów płytami gipsowo-kartonowymi. Okna plastikowe 2-szybowe. Dom cały czas bardzo zadbany, zamieszkały, ogrzewany i wietrzony, suchy i bardzo ciepły.
Na podłogach panele oraz kafelki
Łazienka oraz WC wykończone kafelkami pod sufit w tonacji niebieski z białym oraz granatowy z białym.
wysokość piwnicy około 1,85m

Budynek mieszkalny składa się z 3 kondygnacji
PARTER - Wysokość pomieszczeń to 2,8m:
salon z kominkiem
pokój od podwórza
bardzo przestronna kuchnia ze spiżarką
toaleta
gabinet
obszerny przedpokój
wiatrołap

Kominek w salonie posiada rozprowadzenie ciepła do przyległych pomieszczeń.
Salon (od frontu) z pokojem (od podwórza) można połączyć otwierając drzwi 2-skrzydłowe.
Gabinet posiada osobne wejściem z dworu.
Ogromna, 29m2 kuchnia ze spiżarką, wyposażona jest w zabudowę z wieloma szufladami, funkcjonalnymi blatami roboczymi, płytę indukcyjną, piekarnik, dużą zmywarkę i lodówkę, kolorytu dodaje jej piękny lacobel na ścianie, a duże okno zapewnia światło dzienne.

Wejście na piętro pięknymi samonośnymi drewnianymi schodami
PIĘTRO - użytkowe poddasze:
duża sypialnia
sypialnia z wbudowaną garderobą
mniejsza sypialnia w oknami dachowymi
bardzo duża łazienka z wanną, prysznicem, bidetem, umywalką i toaletą oraz osobnym pomieszczeniem pralni

PIWNICA:
pomieszczenie kotłowni
pracownia (może być stolarska)
pomieszczenie z własną wędzarnią
stacja uzdatniania wody

- Instalacje i media -
Całkiem nowy kocioł grzewczy c.o. na drewno zagazowane oraz alternatywnie z podajnikiem na pellet (montaż XII/24r.)
Instalacja c.o. z kaloryferami nowego typu
Ciepła woda z bojlera podłączonego do c.o. oraz z solarów.
Źródło wody pitnej ze studni głębinowej obsługiwanej przez przedsiębiorstwo wodociągowe.
Kanalizacja - szambo przydomowe, wymaga opróżniania raz w roku.
Energia elektryczna systemowa z sieci oraz z instalacji fotowoltaicznej, w tej chwili produkującej z dużym zapasem, tj.o mocy 5,6kW

- Budynek stodoły -

Obiekt wzniesiony jest z cegły pełnej klinkierowej, w ostatnim roku wymieniono częściowo poszycie dachu, nowe dachówki betonowe oraz więźbę drewnianą. Pozostała część jest w bardzo dobrym stanie, bez ubytków lub przecieków.
W większości pomieszczeń na podłodze wylewki betonowe, w części typowej stodoły cegła klinkierowa układana na sztorc.
Cały budynek podzielony jest na kilka funkcjonalnych pomieszczeń:
miodownia (pomieszczenie bardzo czyste służące do obróbki miodu pozyskiwanego z własnej pasieki)
kurnik
garaż z kanałem
otwarta część stodoły z fiślą i typową dużą drugą bramą.

Deszczówka zbierana jest do 2 mauzerów o pojemności po 1000l każdy.

Do budynku przylega zadaszona LETNIA KUCHNIA z piecem kuchennym opalanym drewnem, wielkim stołem i ławami. Miejsce, w którym funkcjonuje się od wiosny do jesieni. Pachnące, relaksujące, dające wytchnienie.
Wymarzone dla dużej rodziny lub na imprezy z przyjaciółmi.

Wszystko to okolone roślinnością, ozdobnymi trawami i stosownie prowadzonymi krzakami. Dużo trawy. Oddzielony płotem warzywniak.

Podwórko wyłożone częściowo betonowymi ażurami.
Obejście zadbane, a ceglane budynki, w porównaniu do tych w miastach, wyglądają jakby były umyte z zewnątrz. Świadczy to o jakości powietrza jakie jest w tym miejscu pośród lasów.

- Otoczenie i sąsiedztwo -

W sąsiedztwie znajdują się jeszcze 2 obejścia.
Sąsiedzi to osoby bardzo uczynne i pomocne.
W dalszej okolicy znajdują się gospodarstwa rolne, w których można kupić warzywa, jajka, ser, mleko.
Lasy zapewniają źródło jagód, borówek, malin, poziomek i grzybów.

Grunty przyległe do posesji należą do Lasów Państwowych, więc nie ma obaw, że ktoś się w pobliżu wybuduje.
Nieruchomość znajduje się w powiecie lubliniecki, gminie Woźniki.

Ten majątek ziemski, oprócz przeznaczenia do zwyczajnego rodzinnego zamieszkania, nadaje się również do prowadzenia seminariów, zjazdów branżowych, dom wypoczynku, zjazdy medytacyjne i wiele innych, zależnych wyłącznie od fantazji Nabywcy.

Zdjęcia (szczególnie zimowe) nie oddadzą klimatu jaki znajdziecie Państwo w tym miejscu.
Serdecznie zapraszam na prezentację :)

Joanna tel.  

W ramach ogłoszenia sprzedawana jest większa część budynku mieszkalnego oraz stodoły i całkiem niezależna ogrodzona działka gruntu. Dom jest współdzielony, jednak rozdzielają się jedną konkretną ścianą, żadne z pomieszczeń nie wchodzi na część drugiego, a każdy z właścicieli ma swoje niezależne wejście. Zdarza się, że przez cały tydzień nie widzi się i nie słyszy sąsiadów.

Patrząc przez pryzmat zamieszkania w lesie bliskie sąsiedztwo może okazać się zbawienne. Pozwala na opuszczenie domostwa na jakiś czas, a raz na kilka dni zobaczy się człowieka za płotem ;)

Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu zapisów kodeksu cywilnego